Gundersheim: Dieses großzügige Ein/Zweifamilienhaus von 1960 und 1980 ( großer Anbau ) in solider Massivbauweise überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit, den gepflegten Garten und eine attraktive Wohnlage in Gundersheim.

Auf rund 200 m² Wohnfläche und einem 537 m² großen Grundstück bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Derzeit wird die Immobilie als Einfamilienhaus genutzt, kann jedoch problemlos in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden. Das ausbaufähige Dachgeschoss eröffnet zudem weiteres Potenzial.

Dank 2 modernen Bädern, 2 separaten Gäste-WCs, einer Terrasse und einem Balkon wird hoher Wohnkomfort gewährleistet. Die Garage für Platz für 2 PKWs mit Grube und mehrere Stellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab.

Massivhaus mit solider Substanz

Großzügiger und gepflegter Garten

Terrasse mit direktem Zugang zum Garten

Balkon im Obergeschoss mit schönem Ausblick

2 moderne Bäder & 2 Gäste-WCs

Geräumige Wohnräume mit flexibler Grundrissgestaltung

Garage für 2 PKWs mit Grube – ideal für Hobbyschrauber

Ausbaureserve im Dachgeschoss für zusätzliche Wohnfläche

Mehrere Stellplätze direkt vor der Garage

Das Haus befindet sich in Gundersheim, einer attraktiven Gemeinde in Rheinhessen.

Verkehrsanbindung:
Direkte Anbindung über die A61 und B271 nach Mainz, Worms, Mannheim, Ludwigshafen.
Der Bahnhof Gundersheim ist fußläufig erreichbar und bietet gute Verbindungen Richtung Mainz, Worms und Mannheim.

Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind vor Ort oder in der Nähe vorhanden.

Freizeit & Umgebung:
Gundersheim ist eingebettet in die Weinberge Rheinhessens – ideal für Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge. Die umliegenden Orte bieten zahlreiche Weinfeste und kulinarische Highlights.

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